Отзывы о поселке таунхаусов Кутузово-Club (Кутузово-клаб)

Цена/качество
Месторасположение
Транспортная доступность
Инфраструктура рядом
Экология

Средняя оценка

7.93

144 место
8 голосов

Оценить
photo

27 ноября 2018 01:15

Достоинства: Подумал и решил все-таки написать этот отзыв. Вдуг да поможет кому-нибудь. Для тех кто планирует жить в Кутузово-Клаб буду писать как есть, постараюсь быть полностью объективным. Надеюсь что вы уже поездили по СЗАО району и наслышаны о здешней экологии, да она чудесна. Думаю что и другую инфраструктуру вы поизучали этого района. Ну что сказать – ЗАЕХАЛИ И ЖИВЕМ – это самый большой плюс. Но начну с другого. 1) ПОДЪЕЗД. Мы выбирали свою будущую «загородную резеденцию» в 2014 году и выставляли много разных требований. Одно из них это дорога. Вот она у нас одна – Пятницкое шоссе. Другого подъезна нет. С любой стороны и из Москвы и со стороны «бетонки». У меня семья из 4 челове – 2+2 и вот второй двойке нужна школа. Есть платная школа в Светлых горках с развозкой детей (соседи взяли этот вариант) и собственно Московские (ближайшие в районе Митино), мы выбрали Митинский вариант. Так вот в 2014 году даже замеры по времени проводили - 20 мин с пробками. Но сейчас совсем другая история. Выезжаем мы в 7:15 и к 8:00 мы добираеся до школы, выдешь из дома позже – простоишь дольше, можно и опоздать. А все дело в том что район активно застраиваестся и проекты типа «Пятницкие кварталы», «ЗА-Митино», «Митино О2», «Митино Дальнее» и т.д. сдаются, тем самым забивают Пятнцикое шоссе. Обращение в Митистерство транпорта дало разъясниние, что расширятся действующее шоссе не планируется (от сегоднешнего числа 12.11.2018), но есть проект по платному дублеру Пятницкого шоссе от Отрадного до бетонки М107. Но не могут найти инвесторов. Так что на сегодняшний день стоим в пробке и терпим. Утром в Москву, вечером из Москвы. Я не жалюсь - это действительность и она на любом направлении одинаково не ровная. Просто информирую. Что еще, это транспортная доступность, не все умеют или хотят водить машину. Хотите жить в Кутузово клаб – придется научиться или захотеть. Автобусы ходят полько по Пятницкому шоссе а до него от поселка 2 км пешочком через лес. Да он красивый и свежий воздух но все же лес. А в зимнее время еще и холодно бывает. А еще я лисиц видел в этом лесу. 2) СТОЙКА. Ну это вообще филосовская тема. Есть другие форумы что да как. В Кутузово Клаб – это два варианта либо с подрядом участок покупаете или нет. Если без подряда то собственно как и везде (как повезет с рабочими или копманией застройщика ну и от собственных средств на сколько их хватит на переделку – это я уже с издевкой о наболевшем) Ну и собственно если с подрядом (как это «повезло» мне). В целом стоят хорошо, но своими силами а они как понимаете не безграничны. (не ищите фирму затройщика не найдете

Недостатки: -

Ответить

photo

14 сентября 2017 13:59

Достоинства: Соотношение цены, площадей и качества строительства , самое лучшее, что мы нашли на таком удалении от Москвы. Большие земельные участки, даже у дуплексов. Очень понравилась лесная дорога и само местоположение поселка. Видно, что стройка идет и люди уже заехали в дома. На площадке было довольно много детишек, что нас очень порадовало. Думаю, примем решение о покупке именно в этом месте. Сам сначала искали участки и хотели строится, но тк я сама в стройке не понимаю, а муж все время на работе, решили заказать строительство. К тому же, есть рассрочка, что нам очень подходит.

Недостатки: Для нас, особо минусов нет. По поводу долгостроя могу сказать, что много где были, все поселки проходили этот долгострой. В отличии от квартиры на этапе фундамента ты точно получишь свой дом и сможешь там жить, тк коммуникации уже работают. А брать готовое аналогичное предложение, дорого и как правило с подводными камнями.

Ответить

photo

14 сентября 2017 13:26

Достоинства: Газ есть! Близко к Москве, все рядом.

Недостатки: практически нет.

Ответить

photo

31 марта 2016 12:18

Достоинства: Наш ремонт готов, за исключением газового котла и обоев, т.к. ждем газ и дорогу. Вчера хотели привезти часть кухни (покупаем потихоньку в Л.Мерлен), но подъехать к нашему дому не смогли - дорога, вернее место, где должна быть дорога, превратилась в месиво из грязи, побоялись утонуть. Конечно сроки строительства оставляют желать лучшего, но все-таки поселок строится, ведутся коммуникации. Дороги обещают сделать сразу после проведения газа, называют сроки от весны до конца лета, все зависит от согласования документации по газу. Если кому нужно, тел. нашего рабочего 985 810-3977 Сергей. Делает все качественно, честно и сравнительно не дорого за такую работу.

Недостатки: Строится очень медленно! Очень ждем дорогу!!!

Ответить

photo

24 февраля 2016 20:14

Достоинства: Несмотря на близость к городу полное ощущение, что находишься в лесу километров за 200 от Москвы. И близко к мегаполису, и уединенно одновременно. Понравилось качество работы строителей, хотя если вы не собираетесь контролировать процесс сами, то не стоит потом удивляться каким-то недоработкам. Вместе с тем все что мне не нравилось я обсуждал с бригадиром и недостатки без каких-либо проблем устранялись. Если вы готовы вовлекаться в процесс, а не наблюдать со стороны, то получите отличный результат за сравнительно небольшие деньги. Не бойтесь спорить и настаивать на своём ;)

Недостатки: 1. Сроки строительства затягиваются и нет четкого понимания, когда поселок будет достроен полностью 2. информация о ходе строительства или новостей связанных с поселком в целом - достается только если вы готовы постоянно звонить представителям Кутузово Клаб или приезжать на объект/в офис сами. По умолчанию стройка ведется без какого-либо вовлечения клиента, хотя лично я по ходу процесса внес целый ряд индивидуальных корректировок, которые разумнее делать на этапе строительства, а не после сдачи объекта.

Ответить

photo

17 сентября 2015 22:45

Достоинства: Продолжение... Прошло полгода. Наш дуплекс построен, делаем ремонт. Коммуникации провели, но еще не все подключили. Про доп. опции. Заказали монолитную лестницу, лестницу сделали за 76 тысяч рублей, вроде нормальная. А так, поселок строится, медленнее чем хотелось-бы, надеюсь, заедем в начале 2016 года, а может и раньше - все зависит от газа.

Недостатки: Дорогу до нашего дуплекса никак не сделают, приходится ходить и таскать все на руках около 200 м по грязи. Электричество подключили пока временное, водопровод уже постоянный, канализация есть, но пользоваться ей пока не разрешают. По газу отдельная тема - "кормят завтраками" уже несколько месяцев. Про доп. опции - заказали "крутые" коричневые окна, доплатили 133 тысячи рублей за 10 окон, окна поставили, но качество их оставляет желать лучшего, явно не на 133 т.р.!!

photo

1 февраля 2016 05:13

Окна ужасные!- согласна . По договору они должны быть... но доплата!!! И такой ужас! Жалко денег. Лучше бы заказали где-нибудь в нормальной организации. Дорог нет (( И действительно , похоже на долгострой...

photo

24 февраля 2016 20:05

А я не стал заказывать именно темные окна, а ограничился дополнительно откидным механизмом. Теперь окна открываются не только горизонтально, но и вертикально. За все 10 окон доплатил всего 13 тысяч. В основном дикие цены на окна связаны с дороговизной оконного профиля и поэтому его я менять не стал. То что поселок будет строиться долго понятно было с самого начала (неужели кто-то из вас верил, что обещание сдать весь поселок в конце 2015 - реально :) ). За свой дом мне тоже пришлось повоевать... постоянно выезжал на стройку и "капал на мозги" строителям пока они не сдали мне дом в соответствии с договором подряда. Даже несмотря на это, со сроками они затянули. Страшно подумать, что было бы если я не стал для них болью в интересном месте. Короче говоря, сейчас дом стоит и как все жду дороги, забора вокруг своего участка (также обещан поселком) и подключения коммуникаций в дом. Долго, конечно, но я верю, что все будет хорошо ;)

Ответить

photo

19 декабря 2014 06:00

Достоинства: Хорошая экология

Недостатки: Чувствуется, что у застройщика нет финансовых запасов и все, что не делается за счет продаж. А это прямой путь к долгострою...

Ответить

photo

3 декабря 2014 20:34

Достоинства: Мы купили дуплекс в поселке Кутузово Клаб. Мечта жить рядом с Москвой, в лесу, в своем доме, была давно, но все, что мы видели ранее, было либо далеко, либо с плохой экологией, либо очень дорого. Мы даже не надеялись уже что-либо найти и уже купили квартиру, но случайно наткнулись на объявление об продаже дуплексов. Денег на покупку у нас уже не было, но все же проезжая мимо, мы решили посмотреть одним глазком... и увидели место нашей мечты - поселок в лесу, но рядом есть (будет) вся необходимая инфраструктура! Коммуникации уже все подведены, строительство дома занимает 4 месяца. Землю мы купили в ипотеку, а на строительство дома договорились с застройщиком о рассрочке на год. Сейчас продаем квартиру, а к лету переедем в наш новый дом!

Недостатки: Недалеко проходит линия ЛЭП, но можно выбрать участок подальше от нее

photo

7 декабря 2015 15:19

Как Вы считаете, дороги быстро сделают

Ответить

Оценить
Название посёлка Шоссе, км от МКАД Готовность Стоимость
Пятницкие кварталы Пятницкое 12 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Сабурово парк Пятницкое 12 км Поселок построен
Юлия-2 Пятницкое 11 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Сабурово Пятницкое 12 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Юлия-1 Пятницкое 11 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Название посёлка Шоссе, км от МКАД Готовность Стоимость
Парк Апрель Киевское 25 км Строительство
Федоскино парк Дмитровское 15 км Строительство
Каскад Парк Каширское Симферопольское Трасса М4 Дон 19 км Строительство
Середниково Парк Ленинградское Пятницкое 22 км Строительство
Никольское-Лесное Ленинградское 25 км Поселок построен
Название посёлка Шоссе, км от МКАД Готовность Стоимость
Середниково Парк Ленинградское Пятницкое 22 км Строительство
Сабурово парк Пятницкое 12 км Поселок построен
Поселок дуплексов "Зеленоградский" Ленинградское Пятницкое 22 км Строительство
Рождествено Новорижское Волоколамское Пятницкое 25 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Фирсановка Life (Фирсановка Лайф) Ленинградское Новосходненское Пятницкое 14 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.