Cокращение объема предложения на рынке таунхаусов за год составило около 20%. «С обывательской точки зрения, таунхаусы (дословно «городской дом») относятся к коттеджам - это малоэтажные (2-3 этажа) дома, которые сблокированы. При доме имеется небольшой участок земли (обычно около 3 соток). Кроме того, большинство таунхаусов строится не в Москве, а в Московской области. Однако, рынок таунхаусов гораздо больше похож на рынок квартир, чем на рынок коттеджей», - сказал руководитель центра Олег Репченко. Год назад на рынке Москвы и Подмосковья предлагалось к продаже 57 активных поселков и микрорайонов с таунхаусам. За год ситуация изменилась - сейчас на рынке представлено только 46 активных объектов. Это означает, что за это время на рынок вышло меньше новых объектов, чем было распродано и ушло рынка.
Таким образом, сокращение объемов предложения на рынке таунхаусов составило около 20%, что больше похоже на ситуацию на квартирном рынке, чем на рынке коттеджей (сокращение объемов предложения на коттеджном рынке за последний год не наблюдалось).
Кроме того, за год средняя стоимость квадратного метра в таунхаусах выросла на 67,1% с 1256$ до 2099$. При этом рост цен на коттеджном рынке составил в среднем только 28,1%. Получается, что по темпам роста цен таунхаусы, опять же, оказываются ближе не к коттеджам, а к квартирам, которые подорожали за последний год примерно на 80% - отмечается в исследованиях.
Источник: http://www.bpn.ru
9 августа 2006 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв