Популярность таунхаусов растет

Таунхаусы сегодня востребованы, и популярность их будет расти. Ведь людей, которые хотят жить за городом, но по каким-то причинам (материальным или иным) пока воздерживаются от приобретения отдельного коттеджа, немало. Корреспонденты "Дома и квартиры" выясняли у специалистов, где сегодня строятся оптимальные по соотношению цены и качества поселки таунхаусов и сколько стоят такие загородные квартиры.
Первый неоспоримый плюс таунхаусов - их сравнительно невысокая стоимость: сегодня цены на них начинаются от 150 тыс. долларов. Второй - в том, что это все-таки не совсем загородный дом или дача. Скорее это комфортабельная квартира за городом с пусть и небольшим, но собственным земельным участком. "Если сравнивать таунхаусы по ценовому показателю с городскими квартирами и загородными коттеджами, то их несомненное преимущество в том, что стоимость таунхауса значительно ниже стоимости и коттеджа, и квартиры в Москве, - считает замдиректора управления загородной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Владимир Яхонтов. - Поскольку это все-таки загородное жилье, оно в полтора-два раза дешевле, чем квартира в многоэтажном доме в черте города".
Таунхаус никогда не строится один в чистом поле или в лесу, это всегда организованный поселок из нескольких домов, имеющих собственную охрану, что не всегда возможно в многоэтажке. Еще одно значимое преимущество таунхауса - возможность свободной планировки, в то время как в современных многоэтажных домах свобода дизайнеров и хозяев ограничена нормами по ремонту и перепланировке. Гараж у владельцев квартир в таунхаусе находится в самом доме, и у каждой семьи свой, тогда как в городе парковочных мест часто не хватает на всех. Еще один немаловажный момент: по сравнению с коттеджами таунхаусы требуют меньших эксплуатационных затрат. Примерная стоимость эксплуатации таунхауса в поселке (с учетом инфраструктуры и сервиса, но без коммунальных платежей) составляет в среднем 150 долларов в месяц.
Сегодняшние лидеры по застройке поселками таунхаусов - Новорижское, Калужское и Ленинградское шоссе. Стоимость таунхауса, как и любого объекта загородной недвижимости, зависит от его местоположения, удаленности от МКАД и степени готовности дома.

по данным издания "Новые известия"