Смольный

таунхаусы

Шоссе

Выборгское , 18 км от КАД

Число домов

188

Готовность

Строительство

Цена

2.7 млн. ₽

Метраж

от 77 до 123 м2

Площадь участков

от 2 до 3 соток

Лес

есть

Водоем

есть

О посёлке

Поселок таунхаусов «Смольный» - проект эконом-класса во Всеволожском районе Ленобласти.

Транспорт и экология

Дорога проходит по Выборгскому шоссе, магистрали довольно загруженной, особенно в районе КАД, так что дорога до Санкт-Петербурга протяженностью 18 километров может занять довольно много времени. Проезд общественным транспортом не слишком удобен — ближайшая остановка находится в двух километрах от участка застройки.

А вот экологическая обстановка вполне благоприятная — место дачное, промышленных предприятий здесь нет, рядом начинаются лесные зоны с многочисленными речками и озерами. От трассы жилые дома также отделены зеленью.

Архитектура и недвижимость

Поселок большой — на территории почти в 27 гектар запланировано строительство 188 секций таунхаусов и дуплексов. Дома возводятся по четырем проектам, все они выдержаны в современном западноевропейском стиле. Площади начинаются от 69 кв. метров.

Рядом с каждой секцией имеется небольшой земельный участок и крытое парковочное место.

Сдаются таунхаусы «Смольный» с черновой отделкой и всеми подведенными коммуникациями. В поселке имеются две артезианских скважины, собственные очистные сооружения, так что привычный городской комфорт обеспечивается в полной мере.

Инфраструктура

Обжитой и популярный для загородного строительства район располагает весьма развитой и многообразной инфраструктурой — рядом есть несколько крупных населенных пунктов с образовательными, медицинскими и торговыми учреждениями. Помимо этого, дорога до берега Финского залива с пляжами и водными развлечениями займет не более 10-15 минут.

В самом поселке построено административное здание с офисом управляющей компании, салоном красоты, врачебным кабинетом и аптекой. Работает детский сад на три возрастных группы, магазин с пекарней, оборудованы спортивные и игровые площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха. На въезде имеется гостевой наземный паркинг.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся по ФЗ-214, поселок аккредитован в банке «Дельта Кредит». Цены невысоки и вполне доступны самому широкому кругу покупателей.

Тем не менее, «Смольный» имеет ряд проблем, связанных с переносом сроков строительства и нареканием новоселов на качество. В настоящее время завершаются работы в третьей очереди проекта.

    Коммуникации в посёлке

  • Магистральное электричество
  • Магистральный газ
  • Охрана, КПП

    Инфраструктура

  • Аптека
  • Детская площадка
  • Детский сад
  • Зона отдыха
  • Магазин
  • Спортивная площадка

1 отзыв о квартале таунхаусов Смольный

Цена/качество
Месторасположение
Транспортная доступность
Инфраструктура рядом
Экология

Средняя оценка

6.40

366 место
1 голос

Оценить
photo

20 ноября 2017 20:39

Достоинства: Купили таунхаус в первой очереди - сдали вовремя, но с массой недоделок, с устранением которых возникли проблемы. В том смысле, что было много обещаний и никаких действий, в результате почти все делали сами и за свой счет. Сейчас все утряслось, но живем в окружении стройки, причем сильно затянувшейся.

Недостатки: См. выше

Все отзывы

Поселок таунхаусов Смольный на карте

Объекты рядом:

Название посёлка Шоссе, км от КАД Готовность Стоимость
Ollila (Оллила) Зеленогорское 18 км Поселок построен
Kantele (Кантеле) Приморское Поселок построен
Bellagio Country Club (Белладжио Кантри Клаб) Зеленогорское Приморское 20 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Repino Village (Репино Вилладж) Приморское 18 км Поселок построен
Название посёлка Шоссе, км от КАД Готовность Стоимость
Зеленые каскады Колтушское 11 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Repino Village (Репино Вилладж) Приморское 18 км Поселок построен
Кивеннапа-Симагино Выборгское 29 км Строительство
Софийская симфония Токсовское 9 км Строительство
Покровское Киевское 30 км Завершение строительства
Название посёлка Шоссе, км от КАД Готовность Стоимость
Суздальский этюд Выборгское Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Орловский-3 Выборгское Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Нормандия Выборгское Строительство
Варваринская, 57 Выборгское Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Тбилисская Выборгское Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.

Экскурсии по поселкам