Кивеннапа-Юг

таунхаусы

Шоссе

Таллинское , 29 км от КАД

Готовность

Строительство

Цена

до 3 млн. ₽

Метраж

от 40 м2

Площадь участков

от 1 соток

Лес

есть

Водоем

есть

Застройщик

Кивеннапа

О посёлке

Комплекс таунхаусов «Кивеннапа Юг» - часть мультиформатного малоэтажного проекта, реализуемого в Гатчинском районе ЛО.

Транспорт и экология

Расстояние до КАД составляет 29 километров, дорога проходит по Таллинскому, а затем — Красносельскому шоссе и занимает около 40 минут. Удобно добираться и общественным транспортом — электропоездом от Балтийского вокзала, ж/д станция находится в пешей доступности.

Экологическая обстановка также неплоха — участок застройки находится в лесном массиве, неподалеку протекает река Ижора. Негативное влияние оказывает работающий поблизости агрокомплекс — запахи от него могут ощущаться при определенном направлении ветра.

Архитектура и недвижимость

Дома в поселке возводятся из газобетона или по современного каркасной технологии. Выдержаны они в современном стиле, привлекая внимание яркими элементами фасадов и панорамными окнами.

Сблокированная застройка представлена двухэтажными таунхаусами площадью секции от 60 кв. метров и дуплексами - от 70 кв. метров. Выбор планировочных решений вполне достаточный, чтобы удовлетворить практически любые запросы.

Таунхаусы «Кивеннапа Юг» могут стать удачной альтернативой как городской квартире, так и классическому коттеджу. Реализуются они без внутренней отделки, с разводкой центральных коммуникаций. Горячее водоснабжение и отопление осуществляется за счет индивидуальных двухконтурных котлов.

Инфраструктура

Строительство ведется в развитом и обжитом районе — рядом расположен большой населенный пункт Пудость, а в четырех километрах- город Гатчина.

Несмотря на это, концепцией проекта предусмотрено развитие собственной инфраструктуры, в которую войдут:

  • Детский сад и игровые городки;
  • Фитнес-центр и открытые спортивные площадки;
  • Торговый комплекс, кафе и сервисные службы;
  • Медицинский кабинет;
  • Автосервис и гостевая парковка;
  • Отделения банка и связи;
  • Услуги охраны и управляющей компании.

Условия покупки и риски

«Кивеннапа Юг» предлагает недвижимость комфорт-класса, указанные на официальном сайте цены полностью этому соответствуют. Оформлена аккредитация в ПАО «Сбербанк», так что дуплекс или таунхаус можно приобрести по ипотечному кредиту.

Работы ведет компания «Кивеннапа» - застройщик известный, располагающий внушительным портфелем реализованных объектов.

Несмотря на это, поселок беспроблемным назвать трудно — первые две очереди были сданы с нарушением указанных в проектной документации сроков. Работы в третьей очереди ведутся активно, но некоторые риски для потенциальных покупателей все же сохраняются.

    Инфраструктура

  • Гостевая парковка
  • Детская площадка
  • Детский сад
  • Зона отдыха
  • Кафе
  • Магазин
  • Фитнес-клуб

1 отзыв о квартале таунхаусов Кивеннапа-Юг

Цена/качество
Месторасположение
Транспортная доступность
Инфраструктура рядом
Экология

Средняя оценка

5.80

408 место
1 голос

Оценить
photo

25 октября 2017 22:20

Достоинства: Довольно удобная дорога, невысокие цены и близость к городу.

Недостатки: Две первых очереди сдавались с большим отставанием, в непосредственной близости только пара магазинов. Рядом склад удобрений, судя по всему иногда ароматы доносятся до поселка.

Все отзывы

Поселок таунхаусов Кивеннапа-Юг на карте

Объекты рядом:

Застройщик

Кивеннапа
Название посёлка Шоссе, км от КАД Готовность Стоимость
Приоратское предместье Киевское 30 км Поселок построен. Продажи на вторичном рынке.
Золотые ключи Гатчинское Поселок построен
Название посёлка Шоссе, км от КАД Готовность Стоимость
Вартемяги парк-2 Приозерское Токсовское 10 км Строительство
Новая Скандинавия Выборгское Строительство
Duderhof Club (Дудерхоф Клаб) Петергофское Строительство
Шагрово Колтушское 9 км Строительство
Верховский Выборгское 99 км Поселок построен
Название посёлка Шоссе, км от КАД Готовность Стоимость
Солнечный поселок Таллинское 8 км Строительство
Петровская мельница Киевское Таллинское 11 км Строительство
Кивеннапа-Юго-запад Таллинское 40 км Строительство

Экскурсии по поселкам