Таунхаус в коттеджном поселке в Подмосковье. Продажа таунхаусов. Цены на таунхаусы в Москве и Московской области

Загородная недвижимость: таунхаус

В последние несколько лет отмечается рост объемов строительства бюджетного малоэтажного жилья (таунхаусов) в Москве и Московской области. Покупка квартиры в таунхаусе - оптимальный вариант для тех, кто не может позволить себе отдельный дом; причем при покупке можно выбрать разные схемы оплаты - единовременная или ипотека.

Таухнаусы: комфортабельное загородное жилье по бюджетной цене

Современный таунхаус (таунхауз) представляет собой гибрид городской квартиры и загородного дома. Малоэтажные (как правило, 2 или 3 этажа) комфортабельные коттеджи совмещены друг с другом боковыми стенками, у каждого такого жилого комплекса расположены собственные земельные участки площадью 1-4 сотки. В распоряжении каждого из жильцов не только собственные апартаменты (площадь от 150 до 300 м2), но и гараж и парковочное место. Поскольку таунхаузы строятся по типовым проектам, внутренняя планировка помещений обычно такова: первый этаж - гостиная, кухня и подсобные помещения; второй этаж - жилые комнаты. На каждом этаже есть отдельный санузел.

Поскольку поселок таунхаусов по себестоимости существенно ниже, чем коттеджный поселок, цена на таунхаусы, как правило, в 2-3 раза меньше, чем цена на коттеджи в Подмосковье.

Таухнаусы в коттеджных поселках: Москва, Подмосковье

О таунхаусах говорят как о преимущественно загородном типе жилья. Тем не менее, таунхаусы строятся как в Подмосковье, так и в Москве, причем в столице под такой готовый поселок выделяют участки, либо непригодные для многоэтажного строительства, либо в историческом центре, либо близ лесопарков, либо в удаленных спальных районах (например, Куркино, Бутово, Митино). Естественно, цена на таунхаусы в столице будет в среднем выше, чем на аналогичную недвижимость в Подмосковье.

В Московской области сегодня существует более 50 готовых коттеджных поселков типа таунхаус, строят их как на престижных направлениях (например, таунхаусы на Новорижском шоссе), так и на более бюджетных. Таковыми являются таунхаусы в ДСК «Ели» и пр.

О все возрастающей популярности таунхаусов как типа загородного жилья свидетельствует строительство подобных объектов в Ленинградской области. Большим спросом пользуются таунхаусы в поселке «Курортный район», расположенного на побережье Финского залива.

Продажа таунхаусов в Подмосковье, микрорайонах Куркино, Бутово

Таунхаузы являются удобным и экономичным типом жилья для среднего класса. Причем, меньше не только стоимость квадратного метра, но и расходы на эксплуатацию квартиры. Потому объемы продаж квартир в таунхаусах в Подмосковье, а также в удаленных районах Москвы (Куркино и др.) неизменно растут.

Таунхаусы Подмосковья находятся в экологически чистых районах, близ лесных массивов и природных водоемов, и живописный ландшафт является прекрасным дополнением к приобретенным апартаментам. То же самое можно сказать и о таунхаусах в Куркино и других пограничных районах Москвы. По отдаленности от центра (и соответственно большей экологической чистоте и более живописным ландшафтам) таунхаусы в Куркино можно считать практически подмосковными.