14.04.06

Эконом класс у МКАД

Можно ли построить экономкласс в непосредственной близости от Москвы? Можно, но только там, где относительно дешевая земля. К примеру, в поселке, расположенном в 15 километрах от МКАД по Новорижскому направлению, где земля идет по $25 000 за сотку, дом на 12 сотках будет стоить не меньше $300 000, не говоря уже о Рублевке, где сотка на таком же удалении от кольцевой идет по $50 000. Не спасут в этой ситуации и таунхаусы: в Korovino на Новой Риге цена секции — от $348 390, в «Дубровке» на Калужском направлении секция стоит от $307 000, хотя в «Опалихе» на Волоколамском уже меньше — от $242 250.

Таунхаусы экономкласса можно найти на Ленинградском шоссе — в поселках «Удачное», «Фэмиликлаб», «Елино», на Ярославском шоссе — в пригороде Королева и в «Междуречье», на Дмитровском — в «Катюшках». Их низкая цена ($100 000 – $180 000) обусловлена не только дешевой землей, но и недорогими, хотя и качественными материалами. Как правило, в таких поселках используют различные пеноблоки, сэндвич-панели, оштукатуренные либо облицованные искусственным камнем.

Так, один из самых больших поселков, позиционирующих себя как экономкласс — «Фэмиликлаб», находится в 12 километрах от МКАД. В нем расположены 340 домов, причем не только таунхаусы, но и отдельно стоящие коттеджи площадью 237 – 304 м2 на участках от 12 до 15 соток. Несмотря на то, что площадь домов для поселков такого типа большая, их стоимость не выходит за рамки экономкласса — во многом благодаря современным материалам. К тому же, в поселке есть и собственная инфраструктура, включающая административный корпус, торгово-бытовой центр, детские и спортивные площадки.

Есть собственная довольно приличная инфраструктура и в поселке «Междуречье», несмотря на то, что он находится на окраине города Пушкино.

Надо сказать, что поселки, состоящие из таунхаусов, пользуются все большим спросом. Только в 2005 году их число увеличилось больше чем в два раза — с 30 до 67. Причем цена за «квадрат» здесь меньше, чем в московской квартире, а покупка секции обойдется в 2,5 раза дешевле, чем приобретение дома в коттеджном поселке. Так что у таунхаусов, особенно экономкласса, большое будущее.

Вернуться к списку статей


или

Смотрите также статьи:

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура!

Жилой Клубный поселок в Митино

При покупке таунхауса - скидка до 500 тр.+садовая мебель в подарок! Звоните!

+7 (495) 480-73-67

Спец.предложение в Futuro Park

Только 3 таунхауса за 64 тыс руб./м2! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля!

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

Таунхаусы в Орловъ от 3,99 млн

Поздравляем всех С Новым Годом и дарим каждому подарок: мебель, дача, проживание! Подробности в офисе продаж.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

КП Спасское

Готовые дома с отделкой от 4,3 млн руб. Коммуникации заведены. Лес и озеро.

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Таунхаусы от 113 до 158 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов «Кронбург»

5 км до м. Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Московская прописка. Идет заселение. Ключи в день покупки. Последние дома в продаже!

Акция! Таунхаусы от 4,1 млн. р.!

ЖК Экодолье Обнинск: Таунхаусы 88 м2. Эко-район, рядом ж/д станция, Дмитровское шоссе, 15 км. Звоните!

Готовый таунхаус за 12,3 млн руб.

Сабурово Парк. Пятницкое ш.,7 км от Москвы. Таунхаусы от 146 до 257 м2. ФЗ-214. Ипотека.  Поселок - сдан!

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить