17.07.06

Правительство решило ввести мораторий на оборот земель, которые будут использоваться под государственные нужды

6 июля на заседании правительства заместитель руководителя Минэкономразвития Кирилл Андросов рассказал, что резервирование будет распространено на все виды участков, как свободных, сроком до 20 лет, так и занятых, сроком не более чем на три года. В законопроекте оговаривается список объектов, для строительства которых можно резервировать участки.

Это объекты инженерной инфраструктуры (дороги, линии электропередач и связи), атомные объекты и т. д. "Список ограниченный, но может произойти его расширение", - предупреждает Андросов. При этом, считают в МЭРТ, необходимо ввести ограничения на использование уже зарезервированных участков. В частности, свободный участок не может быть приватизирован, а на землях, находящихся в частной собственности, запрещено проводить застройку и любые действия, которое могут привести к удорожанию участка.

Эксперты уже предвидят очередной земельный скандал в Москве. В частности, жители дачного некоммерческого товарищества "Здоровый отдых" (Западный округ Москвы), рассказал "Бизнесу" депутат Мосгордумы Иван Новицкий, неожиданно обнаружили, что они не имеют права приватизировать свои участки, поскольку часть из них уже зарезервирована городскими властями для развития улично-дорожной сети. При этом, уточняет депутат, власти принимали решение самостоятельно, без соблюдения необходимых процедур, нарушая тем самым Гражданский и Земельный кодексы, так как земельный участок предоставлен товариществу в постоянное бессрочное пользование и зарегистрирован в Росрегистрации.

"Московское постановление о резервировании земель для госнужд было принято еще в 2004 году, однако до сих пор правительство не утвердило форму специального документа, которым резервирование земель должно оформляться", - говорит Новицкий. Депутат напоминает, что в Москве очень мало свободных земельных участков и, несомненно, под резервирование попадут именно земли, имеющие собственника.

Подобной атаке, уверены эксперты, неизбежно подвергнутся и пригородные земли, особенно около Москвы. "Власти Московской области заинтересованы в строительстве больше, нежели в сельскохозяйственной деятельности, прибыль от которой значительно меньше", - утверждает президент аналитического центра "Агропродовольственная экономика" Евгения Серова. Почти вся земля в Подмосковье находится в частной собственности, кроме того, большая ее часть принадлежит примерно 10 крупным землевладельцам, добавляет юрист компании "Терра-недвижимость" Лола Юлдашова. Но при включении их участков в резервные территории собственники не получат никакой выгоды. "Земля будет выкупаться явно не по рыночным ценам. Кроме того, земля замораживается, и ее нельзя будет выставить на рынок. Причем не исключено, что в течение трех лет власти могут передумать и отказаться от резервирования. А это повлечет за собой большое количество судебных разбирательств", - считает она.

Оксана Карпова, Илья Терентьев "Государственный резерв", Бизнес, Андрей Лавров "Жильцам дадут пинка", Газета, Дмитрий Симакин "Огораживание продолжается", Независимая газета

Вернуться к списку статей


или

Смотрите также статьи:

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Свой дуплекс от 4,85 млн руб.

Федоскино Парк. Природное окружение: лес и река, своя береговая линия 500м. Дуплексы и коттеджи от 123 до 233 м2 

Таунхаусы всего за 4,9 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113,89 до 180,26 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. 

Клубный комплекс

Таунхаус 220 кв.м. с выгодой 1 млн руб.! 100% готовность.

ЖК "Северная слобода" в Москве

Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, Дмитр. шоссе. Весь поселок построен.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Фирсановка Лайф

СВОЙ ДОМ У ЛЕСА в готовом жилом поселке (Химки, 17 км): получены свидетельства, сети заведены в дом. 

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить