21.06.06

Таунхаус и коттедж : преимущества и недостатки

15 и 16 июня в Москве состоялась Всероссийская конференция "Рынок загородного жилья: особенности и перспективы".  На конфереции обсудили перспективы развития рынка загородной недвижимости.  

Аналитический центр IRN.RU представил доклад на тему "Таунхаус и коттедж: преимущества и недостатки", который включал в себя сравнительный анализ двух сегментов рынка.

Основные выводы доклада приведены ниже:

Источники информации : 4 исследования IRN.RU


•Исследование рынка коттеджных поселков - 2006
•Исследование рынка коттеджных поселков - 2005
•Исследование рынка таунхаусов - 2006  (новое исследование, информация на портале будет выложена 26.06.2006).
•Исследование рынка таунхаусов - 2005

Количественные характеристики

•Активные коттеджные поселки в 2006 году – 160
•Активные коттеджные поселки в 2005 году - 166
•Изменение к прошлому году – сокращение на 3,6%

•Активные поселки (микрорайоны) таунхаусов в 2006 году – 46
•Активные поселки (микрорайоны) таунхаусов в 2005 году – 57
•Изменение к прошлому году – сокращение на 19,3%


Количественные характеристики

•Вышло новых коттеджных поселков в 2006 году – 63
•Доля от всех коттеджных поселков 2006 года – 39,3%

•Вышло новых поселков (мкр.) таунхаусов в 2006 году – 13
•Доля от всех поселков (мкр.) таунхаусов 2006 года – 28,3%

Параметры поселков

Коттеджные поселки
• Средняя площадь поселка – 15,6 Га
• Среднее кол-во домов в поселке – 60

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя площадь поселка (мкр.) – 13,1 Га
• Среднее кол-во квартир-секций в поселке (мкр.) – 99

Параметры поселков

Коттеджные поселки
• Средняя площадь участка – 21,4 Сот.
• Средняя площадь дома – 363,4 кв.м.

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя площадь участка – 3,4 Сот.
• Средняя площадь квартир-секций – 256,4 кв.м.

Ценовые характеристики

Коттеджные поселки
• Средняя стоимость 1 кв.м. дома (вкл. ст. земли) – 2433 $
• Прирост за год – 28,1%

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя стоимость 1 кв.м. дома (вкл. ст. земли) – 2099 $
• Прирост за год – 67,1%

Ценовые характеристики

Коттеджные поселки
• Средняя стоимость эксплуатации – 330 $/мес.
• Прирост за год – 13,8%

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Средняя стоимость эксплуатации – 282 $/мес.
• Прирост за год – 27,0%

Объемные характеристики

Коттеджные поселки
• Текущий объем рынка в кв.м. – около 3.5 млн. кв.м.
• Текущий объем рынка в $ – около 8.5 млрд. $

Поселки (микрорайоны) таунхаусов
• Текущий объем рынка в кв.м. – около 1.1 млн. кв.м.
• Текущий объем рынка в $ – около 2.4 млрд. $


Аналитический центр IRN.RU.

Вернуться к списку статей


или

Смотрите также статьи:

Камерный поселок в лесу

Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Кутузово клаб - 6 км от метро!

Акция! Дуплекс 113 кв.м. за 4,8 млн.руб. со всеми центр. коммун. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.

Таунхаус за 9,375 млн руб

Поселок бизнес-класса. 14 км от МКАД. Участок до 4 соток, берег реки, рядом лес

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113 до 180 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Таунхаусы - СКИДКА до 20%!

ЖК Экодолье Обнинск: 20 мин.от Новой Москвы!3-уровневые таунхаусы от 2,85 млн.р! Под ключ-от 4,3 млн.р.

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Ипотека. Поселок сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить