За последние пару лет доля мультиформатных поселков, объединяющих в себе сразу несколько типов жилья – коттеджи, таунхаусы и малоэтажные дома, выросла на 7%.
При этом, по данным аналитиков «МИЭЛЬ», до 2008 года подобных проектов на загородном рынке МО практически не наблюдалось.
Основными достоинствами подобных проектов аналитики называют площадь территории и численность жителей. Также данные поселки в основном лучше обеспечены инфраструктурой.
Благодаря тому, что стоимость инженерных коммуникаций и сооружений распределяется между большим количеством жильцов, застройщик может существенно снизить стоимость жилья.
При этом, девелопер может охватить большой объем рынка спроса, что приводит к более быстрой реализации проекта.
Однако, по мнению аналитиков, недостатком данного формата является неоднородность социальных групп, что, несомненно, приводит к снижению спроса в более дорогих форматах жилья.
20 апреля 2015 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв