Рынку таунхаусов сейчас свойственны два противоречия. Об этом экономист, заведующий кафедрой Высшей школы экономики Александр Долгин заявил на круглом столе, посвященном развитию рынка таунхаусов. Во-первых, жилье, которое девелоперы почему-то относят к эконом-классу, стоит более полумиллиона долларов. Чтобы покупать такое жилье, нужно зарабатывать от 10 тысяч долларов в месяц, а это далеко не эконом-класс. Во-вторых, по мнению экономиста большинство таунхаусов, которые мы видим на рынке, некрасивы. Создается впечатление, что архитектор не приложил к ним ни руки, ни душу, считает Долгин.
«Надо сказать, что экономика не любит оперировать категориями красоты и эстетики, поскольку их трудно посчитать, однако в ряде случаев это удается. Например, четыре года назад мы поставили вопрос: «Сколько стоит вид из окна?» Оказалось, что это можно просчитать довольно точно. Более того, в последующие годы рынок жил в соответствии с нашим прогнозом: вклад хорошего вида из окна в стоимость недвижимости составлял 50%, а эксклюзивный вид удваивает, если не утраивает стоимость жилья. Все сказанное имеет прямое отношение к таунхаусам», - резюмировал Долгин.
Источник: ИА «Город надежды»
26 сентября 2007 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв