Мультиформатная застройка в поселке должна различаться по площади

666 27.07.2015

На загородном рынке растет популярность мультиформатных комплексов, сочетающих сразу несколько видов застройки. Но при реализации таких проектов девелопер должен быть особенно внимательным, предупреждают эксперты KASKAD Недвижимость.

Мультиформатные комплексы, в которых представлены коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах, позволяют девелоперу расширить ценовую линейку предложения и привлечь больше покупателей. За счет разнообразия форматов застройщик минимизирует риски, однако для этого требуется тщательно проработать концепцию проекта.

Частой ошибкой мультиформатных поселков является дублирование площадей в разных типах жилья. Если в комплексе запланированы таунхаусы площадью 90 кв. м, то квартиры в малоэтажных домах должны быть ориентированы на покупателей с другим бюджетом. Например, в поселке «Домодедово Таун», который KASKAD Недвижимость возводит в 17 км от МКАД по Каширскому шоссе, площадь двухэтажных таунхаусов составляет от 102 до 144 кв. м, а квартир - от 28,79 до 66,73 кв. м.

Как правило, в мультиформатных комплексах именно квартиры имеют минимальную площадь. Затем идут двусторонние таунхаусы, классические таунхаусы и дуплексы. А больше всего «квадратов» предлагается покупателям коттеджей. При этом коттеджи являются самым дорогим жильем, а квартиры в малоэтажных домах - наиболее бюджетным вариантом.

Грамотное сочетание в мультиформатном комплексе предложений, отличающихся как по формату, так и по площади, гарантирует девелоперу максимальную выгоду.
 

27 июля 2015 г.

Отзывы по данному материалу

Написать отзыв