А сколько стоит твой комфорт?

15 29.04.2013

С каждым годом такой формат застроек, как таунхаусы становится все более и более популярным.
Давайте попробуем разобраться, а каковы же расходы на содержание таунхауса? Можно ли сопоставить расходы на его отопление, охрану, водоснабжение и другие услуги со стоимостью содержания, к примеру, стандартной квартиры?

Расходы на содержание таунхауса можно разделить на два главных пункта: коммунальные платежи (вода, телефон, газ, электроэнергия) и эксплуатационные расходы (вывоз бытового мусора, услуга по организации работы дежурной смены службы технической поддержки и т.д. и т.п.).

Эксплуатационные расход – полностью прерогатива компании, которая их предоставляет. Многое зависит и от способа расчета. На тарифы может влиять и площадь дома (допустим, учитываются размеры участка под таунхаус). Перечень услуг, предоставляемых по эксплуатации, практически идентичен коттеджному поселку: охрана и уборка территории, обслуживание наружных сетей и тому подобное. Вопрос о предоставляемых услугах, как правило, решается на общем собрании ТСЖ.

На сегодняшний момент средняя стоимость эксплуатационных расходов не ниже одного доллара за каждый квадратный метр в месяц. Например, если площадь таунхауса равна 200 м2 ежемесячный расход на содержание инфраструктуры составит приблизительно двести долларов.

Многое зависит и от географического месторасположения таунхаусов. Стоимость коммунальных услуг в области и регионах в значительной степени разнится.

Особо хочется отметить тему теплоснабжения. Если комплекс таунхаусов находится в непосредственной близости от города, то вода и канализация, безусловно, могут быть центральными.

В свою очередь, имеют место быть и комплексы с внутрипоселковой системой коммуникаций (в этом случае дома в поселке может обслуживать одна скважина). Тем не менее, отопление в пригородных таунхаусах – индивидуальное, из чего логично вытекает, что расходы на теплоснабжение всегда рассчитываются.

В общем, делая выводы – на коммунальные и эксплуатационные расходы уходит не такая маленькая сумма, но, согласитесь, это не столь принципиальная разница по сравнению с оплатой квартиры, зато жить вы будете совершенно в иной среде, и она несравненно лучше, благоприятнее и экологичнее городской, что можно утверждать со стопроцентной уверенностью. 

29 апреля 2013 г.

Отзывы по данному материалу

Написать отзыв