Аналитики ИНКОМ-Недвижимость проанализировали такой сегмент рынка загородного жилья как дуплексы и пришли к выводу, что за последнюю пятилетку средняя стоимость дуплексов сократилась на 46,5% и составила 7,6 млн. рублей.
Сегмент дуплексов пришел на российский рынок в 2009 году, когда было необходимо удовлетворить спрос покупателей с ограниченным бюджетом, а также уплотнить застройку путем сокращения площади домов и участков.
Изначально на рынок вышли таунхаусы, а уже на смену им пришли дуплексы. Для строительства таунхаусов необходимо оформить землю под малоэтажное строительство, при этом для строительства дуплексов есть возможность согласования земель под дачное или индивидуальное строительство.
За пять лет площадь представленных на рынке дуплексов сократилась с 223 до 170 м2 на 23,7%. Также сократилась и площадь придомового участка – с 5 до 2 соток. Дуплексы с максимальной площадью сейчас реализуются в основном на Ильинском, Минском и Рублевском шоссе. А найти дуплексы минимальной площади можно на Щелковском, Каширском и Носовихинском направлениях.
За отчетный период стоимость данного типа жилья сократилась и сейчас составляет 7,6 млн. рублей. При этом спрос на дуплексы вырос на 12,5%.
13 августа 2015 г.
Отзывы по данному материалу
Написать отзыв