25.12.13

Таунхаусы: новая ценовая политика

таунхаусыЭксперты в области загородной недвижимости называют таунхаусы основным трендом 2012—2015 гг. Развитие популярности формата таунхаусов аналитики рынка связывают с тем, что девелоперы повернулись лицом к рынку и начали предлагать доступные и интересные варианты.

По данным аналитического центра IRN.RU, во II полугодии 2013 года количество поселков на рынке таунхаусов составляло 142. Больше половины поселков таунхаусов — 55% — пришлось на пять направлений: Новорижское шоссе — 21 объект, Калужское шоссе — 18 поселков, Ленинградское шоссе — 15 проектов, Киевское и Ярославское шоссе — 14 и 10 объектов соответственно.

Самым дорогим среди направлений по общему количеству поселков таунхаусов оказалось Новорижское шоссе со средней стоимостью квартиры-секции 15,2 млн руб., а самое доступное — Киевское шоссе — 8,03 млн руб.

Во II полугодии 2013 г. средняя стоимость метра на рынке таунхаусов составила 64 800 руб., а квартиры-секции — 11,4 млн руб.

Аналитики приходят к выводу, что рынок загородных и малоэтажных жилых комплексов является одним из самых молодых и перспективных сегментов рынка жилья московского региона. По мере расширения столицы жилищное строительство неизбежно смещается за МКАД и, очевидно, что в ближайшие годы эта тенденция будет только усиливаться. Однако строительство коттеджей часто оказывается далеко не самым оптимальным вариантом освоения загородных земель, в первую очередь из-за малого выхода полезных площадей и, как следствие, их высокой стоимости. Это обстоятельство привело к активному развитию двух других форматов загородного жилья — таунхаусов, а также загородных и малоэтажных жилых комплексов.

По данным IRN.RU, оживление рынка таунхаусов после тяжелого периода спада, последовавшего за кризисом 2008 года, началось в 2010 году. Именно тогда спрос начал оживать, что привело к активизации застройщиков, выходу на продажу новых проектов и даже некоторому росту цен в отдельных сегментах загородного рынка.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Поселок таунхаусов «Кронбург»

5 км до метро Бунинская аллея. Идет заселение. Московская прописка. Застройщик. Акция до 31 декабря!

Поселок «Марсель»

iPhone 7 в подарок всем покупателям! Новогодние скидки до 20%! Дома у озера от 4,5 млн. руб.! Ипотека. Калужское ш 34 км

КП "Варежки"

Поселок полностью построен и заселён на 75%. 17 км от МКАД, в парке «Лосиный остров». Все коммуникации. Охраняемая территория. Ипотека. 

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб.

Сабурово Парк. Пятницкое ш.,7 км от Москвы. Ипотека. ФЗ-214. Все коммуникации действующие. Поселок - жилой!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Развитая инфраструктура!

Поселок ТАУНХАУСОВ бизнесс-класса

Мансарда в подарок! Таунхаусы на берегу реки, рядом лес. 125 или 164 м2, Новорижское шоссе, 17 км.

Спец.предложение в Futuro Park

Только 3 таунхауса за 64 тыс руб./м2! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля!

ЖК "Спорт-Таун"

Таунхаусы от 6,9 млн.руб. 10 мин от метро. Новая Москва. Таунхаус 90 м + 30м мансарда в подарок! ФЗ-214

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 97 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

Таунхаусы в Орловъ от 3,99 млн

Поздравляем всех С Новым Годом и дарим каждому подарок: мебель, дача, проживание! Подробности в офисе продаж.

ЖК Пески

Дуплексы от 3,5 млн руб. со всеми центральными коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

КП Спасское

Готовые таунхаусы с отделкой от 4,3 млн руб. Коммуникации заведены. Лес и озеро.

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить