25.12.13

Таунхаусы: новая ценовая политика

таунхаусыЭксперты в области загородной недвижимости называют таунхаусы основным трендом 2012—2015 гг. Развитие популярности формата таунхаусов аналитики рынка связывают с тем, что девелоперы повернулись лицом к рынку и начали предлагать доступные и интересные варианты.

По данным аналитического центра IRN.RU, во II полугодии 2013 года количество поселков на рынке таунхаусов составляло 142. Больше половины поселков таунхаусов — 55% — пришлось на пять направлений: Новорижское шоссе — 21 объект, Калужское шоссе — 18 поселков, Ленинградское шоссе — 15 проектов, Киевское и Ярославское шоссе — 14 и 10 объектов соответственно.

Самым дорогим среди направлений по общему количеству поселков таунхаусов оказалось Новорижское шоссе со средней стоимостью квартиры-секции 15,2 млн руб., а самое доступное — Киевское шоссе — 8,03 млн руб.

Во II полугодии 2013 г. средняя стоимость метра на рынке таунхаусов составила 64 800 руб., а квартиры-секции — 11,4 млн руб.

Аналитики приходят к выводу, что рынок загородных и малоэтажных жилых комплексов является одним из самых молодых и перспективных сегментов рынка жилья московского региона. По мере расширения столицы жилищное строительство неизбежно смещается за МКАД и, очевидно, что в ближайшие годы эта тенденция будет только усиливаться. Однако строительство коттеджей часто оказывается далеко не самым оптимальным вариантом освоения загородных земель, в первую очередь из-за малого выхода полезных площадей и, как следствие, их высокой стоимости. Это обстоятельство привело к активному развитию двух других форматов загородного жилья — таунхаусов, а также загородных и малоэтажных жилых комплексов.

По данным IRN.RU, оживление рынка таунхаусов после тяжелого периода спада, последовавшего за кризисом 2008 года, началось в 2010 году. Именно тогда спрос начал оживать, что привело к активизации застройщиков, выходу на продажу новых проектов и даже некоторому росту цен в отдельных сегментах загородного рынка.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Спецпредложение на дуплексы в КП Папушево!

Дуплексы 209 кв.м. + участок 4,4 сот. за 10,9 млн руб. Рублево-Успенское ш., все коммуникации!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Таунхаусы всего за 4,67 млн руб

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 76 до 122 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. Рассрочка на 2,5 года

ЖК "Северная слобода" в Москве

Весь поселок построен. Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, Дмитровское шоссе. 

Для счастливой жизни!

Таунхаус по цене 1 комн. квартиры в Москве! 160 кв.м. 7,1 млн руб! ЖК построен и заселен!

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить