Спрос на таунхаусы упал на 44%

12 02.03.2016

Аналитики подсчитали, что за последнюю пятилетку стоимость таунхаусов на загородном рынке сократилась на 10%.

В тот момент, когда таунхаусы только появились на рынке как отдельный сегмент, они позиционировались как жилье элит-класса, их средняя площадь составляла до 400 м2, а стоимость – порядка 4000 долларов за м2, что в 4 раза превышало стоимость квартиры. Сейчас же покупатели могут рассматривать таунхаусы как альтернативу городскому жилью.

За пять лет площадь данного типа жилья сократилась в среднем на 15,5%: в эконом-классе на 10,4% до 156 м2, а в бизнес-классе рост площади составил около 5,9%,составив 237,1 м2.

Таунхаусы наибольшей площади в основном сосредоточены на Рублево-Успенском шоссе, Ильинском и Можайском.

Помимо площади домов сокращение коснулось и придомовых участков – с 4 до 3 соток в среднем по рынку.

Снижение площади спровоцировало и уменьшение их стоимости – минус 10% за последние пять лет. Однако аналитики отмечают и падение покупательского спроса: за исследуемый период он составил 44%.

2 марта 2016 г.

Отзывы по данному материалу

Написать отзыв