24.07.06

Во II квартале новостройки Подмосковья подорожали на 32,3%

Согласно данным опубликованного Аналитическим центром Компании исследования "Анализ рынка новостроек Московской области во II квартале 2006 года", за II квартал 2006 г. появилось 73 новых строящихся объекта. Объем предложения по количеству домов составил 367 новостроек (-5,2% относительно предыдущего квартала), а по суммарной площади квартир - 2390,6 тыс.кв.м (+8,3% соответственно).
Большинство новостроек последних четырех лет расположено на расстоянии до 25 км от МКАД – 85%, там же и самый большой объем предложения - 83% по количеству домов и 89% по суммарной площади квартир. Основная доля предложений домов сосредоточена в секторах северо-восток – юг (61%) и запад (20%), по суммарной площади квартир – 56% и 25% соответственно.
На всей территории Московской области монолитное домостроение остается доминирующим – 58% по количеству всех новостроек, или 59% по суммарной площади квартир.
На рынке новостроек Московской области цены росли более быстрыми темпами, чем ранее: на более чем 40% всех предложений действовала цена выше 1500 $/кв. м, во всех секторах она превышала 1200 $/кв.м, а на востоке и юге в поясе до 5 км от МКАД – выше 2000 $/кв.м. Максимальная удельная цена предложения составила 14222 $/кв.м, минимальная - 480 $/кв.м. Средневзвешенная цена предложения – 1413 $/кв.м, рост к I кварталу 2006 г. составил +32,3%. Во всех территориальных поясах наблюдался рост средних цен от 25,3% до 35,9%.
Относительно IV квартала. 2004 г. прирост номинальной цены предложения составил +86,5%, прирост реальной цены составил +53,9%. Прирост цены при постоянной структуре предложения, соответствующей базовому периоду составил +87,2%, а реальная цена предложения, очищенная от инфляции и влияния изменения структуры, выросла на 54,6 % . Таким образом, на рынке новостроек Подмосковья наблюдался высокий темп роста цен.
В структуре предложения по состоянию строительной готовности относительно предыдущего периода увеличилась доля предложений на начальных стадиях (1-ая и 2-ая) на 6% по количеству новостроек, или на 8% по суммарной площади квартир. Объем предложения на стадии возведения стен (3-я стадия) остался высоким.

Источник: http://www.miel.ru

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Свой дуплекс от 4,85 млн руб.

Федоскино Парк. Природное окружение: лес и река, своя береговая линия 500м. Дуплексы и коттеджи от 123 до 233 м2 

Таунхаусы всего за 4,9 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113,89 до 180,26 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. 

Клубный комплекс

Таунхаус 220 кв.м. с выгодой 1 млн руб.! 100% готовность.

ЖК "Северная слобода" в Москве

Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, Дмитр. шоссе. Весь поселок построен.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Фирсановка Лайф

СВОЙ ДОМ У ЛЕСА в готовом жилом поселке (Химки, 17 км): получены свидетельства, сети заведены в дом. 

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить