13.09.10

Застройщики переориентируются на загородные «малометражки»

Как пишет журнал Metrinfo.Ru - стоимость жилья является один из главных критериев выбора. Из-за кризиса бюджеты покупателей недвижимости сократились, и это сподвигло застройщиков на поиск новых решений. В сегменте загородного жилья одно из них – минимализм: сокращаются метражи домов и размеры участков, выбираются более простые материалы и дизайн, а следовательно, снижаются и цены.

Загородные «малометражки» предлагаются на менее престижных направлениях. Дома с квартирами площадью до 90 кв. м строятся чаще всего не далее чем в 40 км от МКАД, таунхаусы площадью до 90-120 кв. м – обычно менее чем в 20-30 км от МКАД, а отдельные дома площадью 100-150 кв. м – в 60 км.

Пионером по возведению такого рода поселков стало Ленинградское шоссе на удалении в радиусе 20-35 км от Москвы», а сегодня подобных поселков больше всего на Симферопольском, Ярославском, Горьковском и Носовихинском шоссе. Есть предложения и на Западе, на Новорижском и Можайском шоссе, но только более чем в 70 км от МКАД, и их стоимость соответствует максимуму в данном сегменте, т.е. 55-70 тыс. руб. за квадратный метр. Такие же цены можно наблюдать и в поселках, расположенных не более чем в 20 км от столицы.

Среди поселков с малометражным жильем можно выделить известный крупный проект – поселок «Мечта» на 23 км Ленинградского шоссе в Дмитровском районе, первая очередь которого уже введена в эксплуатацию, а вторую и третью планируется сдать в 4 квартале 2010 года. Сегодня в формате «мини» в этом жилом комплексе можно купить отдельностоящие коттеджи из бетона в третьей очереди строительства площадью от 78 до 141,7 кв. м с участками в 5 соток. Двухкомнатные квартиры в многоквартирных домах площадью 61,11 кв.м. стоят около 4,2 млн. руб., а таунхаусы площадью 110,8 кв.м. – 6,53 млн. руб. С 15 сентября намечается повышение цен.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Свой дуплекс от 4,85 млн руб.

Федоскино Парк. Природное окружение: лес и река, своя береговая линия 500м. Дуплексы и коттеджи от 123 до 233 м2 

Таунхаусы всего за 4,9 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113,89 до 180,26 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. 

Клубный комплекс

Таунхаус 220 кв.м. с выгодой 1 млн руб.! 100% готовность.

ЖК "Северная слобода" в Москве

Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, Дмитр. шоссе. Весь поселок построен.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Фирсановка Лайф

СВОЙ ДОМ У ЛЕСА в готовом жилом поселке (Химки, 17 км): получены свидетельства, сети заведены в дом. 

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить