13.09.10

Застройщики переориентируются на загородные «малометражки»

Как пишет журнал Metrinfo.Ru - стоимость жилья является один из главных критериев выбора. Из-за кризиса бюджеты покупателей недвижимости сократились, и это сподвигло застройщиков на поиск новых решений. В сегменте загородного жилья одно из них – минимализм: сокращаются метражи домов и размеры участков, выбираются более простые материалы и дизайн, а следовательно, снижаются и цены.

Загородные «малометражки» предлагаются на менее престижных направлениях. Дома с квартирами площадью до 90 кв. м строятся чаще всего не далее чем в 40 км от МКАД, таунхаусы площадью до 90-120 кв. м – обычно менее чем в 20-30 км от МКАД, а отдельные дома площадью 100-150 кв. м – в 60 км.

Пионером по возведению такого рода поселков стало Ленинградское шоссе на удалении в радиусе 20-35 км от Москвы», а сегодня подобных поселков больше всего на Симферопольском, Ярославском, Горьковском и Носовихинском шоссе. Есть предложения и на Западе, на Новорижском и Можайском шоссе, но только более чем в 70 км от МКАД, и их стоимость соответствует максимуму в данном сегменте, т.е. 55-70 тыс. руб. за квадратный метр. Такие же цены можно наблюдать и в поселках, расположенных не более чем в 20 км от столицы.

Среди поселков с малометражным жильем можно выделить известный крупный проект – поселок «Мечта» на 23 км Ленинградского шоссе в Дмитровском районе, первая очередь которого уже введена в эксплуатацию, а вторую и третью планируется сдать в 4 квартале 2010 года. Сегодня в формате «мини» в этом жилом комплексе можно купить отдельностоящие коттеджи из бетона в третьей очереди строительства площадью от 78 до 141,7 кв. м с участками в 5 соток. Двухкомнатные квартиры в многоквартирных домах площадью 61,11 кв.м. стоят около 4,2 млн. руб., а таунхаусы площадью 110,8 кв.м. – 6,53 млн. руб. С 15 сентября намечается повышение цен.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113 до 180 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Таунхаусы - СКИДКА до 20%!

ЖК Экодолье Обнинск: 20 мин.от Новой Москвы!3-уровневые таунхаусы от 2,85 млн.р! Под ключ-от 4,3 млн.р.

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Ипотека. Поселок сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Камерный поселок в лесу

Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Кутузово клаб - 6 км от метро!

Акция! Дуплекс 113 кв.м. за 4,8 млн.руб. со всеми центр. коммун. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.

Таунхаус за 9,375 млн руб

Поселок бизнес-класса. 14 км от МКАД. Участок до 4 соток, берег реки, рядом лес

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить