13.09.10

Застройщики переориентируются на загородные «малометражки»

Как пишет журнал Metrinfo.Ru - стоимость жилья является один из главных критериев выбора. Из-за кризиса бюджеты покупателей недвижимости сократились, и это сподвигло застройщиков на поиск новых решений. В сегменте загородного жилья одно из них – минимализм: сокращаются метражи домов и размеры участков, выбираются более простые материалы и дизайн, а следовательно, снижаются и цены.

Загородные «малометражки» предлагаются на менее престижных направлениях. Дома с квартирами площадью до 90 кв. м строятся чаще всего не далее чем в 40 км от МКАД, таунхаусы площадью до 90-120 кв. м – обычно менее чем в 20-30 км от МКАД, а отдельные дома площадью 100-150 кв. м – в 60 км.

Пионером по возведению такого рода поселков стало Ленинградское шоссе на удалении в радиусе 20-35 км от Москвы», а сегодня подобных поселков больше всего на Симферопольском, Ярославском, Горьковском и Носовихинском шоссе. Есть предложения и на Западе, на Новорижском и Можайском шоссе, но только более чем в 70 км от МКАД, и их стоимость соответствует максимуму в данном сегменте, т.е. 55-70 тыс. руб. за квадратный метр. Такие же цены можно наблюдать и в поселках, расположенных не более чем в 20 км от столицы.

Среди поселков с малометражным жильем можно выделить известный крупный проект – поселок «Мечта» на 23 км Ленинградского шоссе в Дмитровском районе, первая очередь которого уже введена в эксплуатацию, а вторую и третью планируется сдать в 4 квартале 2010 года. Сегодня в формате «мини» в этом жилом комплексе можно купить отдельностоящие коттеджи из бетона в третьей очереди строительства площадью от 78 до 141,7 кв. м с участками в 5 соток. Двухкомнатные квартиры в многоквартирных домах площадью 61,11 кв.м. стоят около 4,2 млн. руб., а таунхаусы площадью 110,8 кв.м. – 6,53 млн. руб. С 15 сентября намечается повышение цен.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

Таунхаусы в Орловъ от 3,99 млн

Поздравляем всех С Новым Годом и дарим каждому подарок: мебель, дача, проживание! Подробности в офисе продаж.

ЖК Пески

Дуплексы от 3,5 млн руб. со всеми центральными коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

КП Спасское

Готовые таунхаусы с отделкой от 4,3 млн руб. Коммуникации заведены. Лес и озеро.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Поселок таунхаусов «Кронбург»

5 км до метро Бунинская аллея. Идет заселение. Московская прописка. Застройщик. Акция до 31 декабря!

Поселок «Марсель»

iPhone 7 в подарок всем покупателям! Новогодние скидки до 20%! Дома у озера от 4,5 млн. руб.! Ипотека. Калужское ш 34 км

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб.

Сабурово Парк. Пятницкое ш.,7 км от Москвы. Ипотека. ФЗ-214. Все коммуникации действующие. Поселок - жилой!

Юсупово Лайф парк

Таунхаус с видом на лес! + 2 машиноместа! Акция от 5,4 млн руб. Все коммуникации.

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Развитая инфраструктура!

Спец.предложение в Futuro Park

Только 3 таунхауса за 64 тыс руб./м2! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля!

ЖК "Спорт-Таун"

Таунхаусы от 6,9 млн.руб. 10 мин от метро. Новая Москва. Таунхаус 90 м + 30м мансарда в подарок! ФЗ-214

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 97 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить