03.05.06

Рост цен на земельные участки в Подмосковье в первом квартале 2006 года составил 8,4%

С начала 2006 года средняя удельная цена предложения земельных участков без строений в Московской области на расстоянии до 50 км от МКАД выросла на 8,4% (по отношению к 4 кварталу 2005 года). Об этом сообщили в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».

По данным экспертов компании, в 1 квартале 2006 года ситуация на вторичном рынке земельных участков без строений в Московской области до 50 км от МКАД характеризовалась высокими темпами роста цен при малом росте объема предложения земельных участков.

Объем предложения земельных участков без строений в Московской области (до 50 км от МКАД) составил 5358 земельных участков суммарной площадью 7448 га, в денежном выражении - $ 2 млрд. 855 млн. По отношению к базовому периоду (4 квартал 2004 года) прирост количества предложений составил 4%. Наибольшие приросты отмечены на Варшавском шоссе (+214%), Егорьевском шоссе (+139%) и Рязанском и Новорязанском шоссе (+134%).

Аналитики «МИЭЛЬ» отмечают, что в среднем по рынку земельных участков без строений в Московской области произошло сокращение предложения суммарной площади участков на 20%. Однако по ряду шоссе объем предложения значительно вырос: на Егорьевском - на 4097%, на Симферопольском шоссе - на 377%, Рязанском и Новорязанском - на 230%.

По отношению к 4 кварталу 2004 года прирост денежного объема предложения по Московской области составил 24%. На Егорьевском шоссе денежный объем предложения вырос практически в 7 раз (+696%), в 3,5 раза увеличилась емкость рынка на Симферопольском шоссе (+348%). Средняя удельная цена предложения земли выросла в 1 квартале 2006 года на 47% до 6 017 $/сотка.

В 1 квартале 2006 г. по отношению к базовому периоду (4 квартал 2004 года) по всему рынку чистых земельных участков произошли следующие изменения: в среднем на отрезке 0-50 км от МКАД прирост удельной цены предложения земли без строений составил 55%, на 5 км от МКАД средняя удельная цена предложения земли выросла на 52%, на 10 км от МКАД – на 74%, на 15 км – на 49%, на 20 км - на 54%.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Таунхаусы - СКИДКА до 20%!

ЖК Экодолье Обнинск: 20 мин.от Новой Москвы!3-уровневые таунхаусы от 2,85 млн.р! Под ключ-от 4,3 млн.р.

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Ипотека. Поселок сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Камерный поселок в лесу

Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Кутузово клаб - 6 км от метро!

Акция! Дуплекс 113 кв.м. за 4,8 млн.руб. со всеми центр. коммун. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.

Таунхаус за 9,375 млн руб

Поселок бизнес-класса. 14 км от МКАД. Участок до 4 соток, берег реки, рядом лес

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113 до 180 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить