05.09.07

Элитная загородная недвижимость в ближайшие 5-6 месяцев неактуальна.

Элитная загородная недвижимость стоимостью более $15 млн в ближайшие 5-6 месяцев не будет пользоваться спросом в московском регионе, считает генеральный директор компании "Тера-Недвижимость" Тимур Сайфутдинов.
По его мнению, это связано с тем, что покупатели домовладений этой ценовой категории, как и в предыдущие годы, будут выводить деньги за границу в предвыборный период. "Мы уже сделали выводы из двух предыдущих выборов", - сказал он и добавил, что через 2-3 месяца после выборов такая недвижимость будет активно покупаться.
Т.Сайфутдинов также считает, что последней тенденцией на рынке элитной загородной недвижимости стала продажа квартир "под ключ". По его оценкам, стоимость основных работ в них составляет в среднем $1,1-1,2 тыс. за метр, а отделочных - $3-3,5 тыс. за метр. Дороговизна отделки определяется, в первую очередь, стоимостью импортных отделочных материалов (итальянский мрамор), желанием заказчика иметь венецианскую штукатурку, установкой дорогой техники (электроплиты, сантехника и др.), а также высокими таможенными пошлинами на вышеозначенное.
По мнению Т.Сайфутдинова, вступление России в ВТО и появление на рынке иностранных компаний, занимающихся поставкой стройматериалов, может в первое время снизить стоимость отделочных работ на 40%.
Кроме того, он отметил, что строительство домовладения с отделкой занимает около 2-х лет, тогда как возведение "коробки" - не больше года.
Т.Сайфутдинов также считает, что по-прежнему лидерами по продаже загородной недвижимости остаются дома стоимостью $200-400 тыс., и такая тенденция сохранится в 2008 году.


Источник: Квадратный метр

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов «Кронбург»

5 км до м. Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Московская прописка. Идет заселение. Ключи в день покупки. Последние дома в продаже!

Акция! Таунхаусы от 4,1 млн. р.!

Эко-район, рядом ж/д станция! Развитая инфраструктура. Дмитровское ш. 15 км. Звоните!

+7 (495) 135-16-01

Готовый таунхаус за 12,3 млн руб.

Сабурово Парк. Пятницкое ш.,7 км от Москвы. Таунхаусы от 146 до 257 м2. ФЗ-214. Ипотека.  Поселок - сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура!

Спец.предложение в Futuro Park

Только 3 таунхауса за 64 тыс руб./м2! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля!

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

Таунхаусы в Орловъ от 3,99 млн

Поздравляем всех С Новым Годом и дарим каждому подарок: мебель, дача, проживание! Подробности в офисе продаж.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

КП Спасское

Готовые дома с отделкой от 4,3 млн руб. Коммуникации заведены. Лес и озеро.

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Таунхаусы от 113 до 158 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека.

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить