05.09.07

Элитная загородная недвижимость в ближайшие 5-6 месяцев неактуальна.

Элитная загородная недвижимость стоимостью более $15 млн в ближайшие 5-6 месяцев не будет пользоваться спросом в московском регионе, считает генеральный директор компании "Тера-Недвижимость" Тимур Сайфутдинов.
По его мнению, это связано с тем, что покупатели домовладений этой ценовой категории, как и в предыдущие годы, будут выводить деньги за границу в предвыборный период. "Мы уже сделали выводы из двух предыдущих выборов", - сказал он и добавил, что через 2-3 месяца после выборов такая недвижимость будет активно покупаться.
Т.Сайфутдинов также считает, что последней тенденцией на рынке элитной загородной недвижимости стала продажа квартир "под ключ". По его оценкам, стоимость основных работ в них составляет в среднем $1,1-1,2 тыс. за метр, а отделочных - $3-3,5 тыс. за метр. Дороговизна отделки определяется, в первую очередь, стоимостью импортных отделочных материалов (итальянский мрамор), желанием заказчика иметь венецианскую штукатурку, установкой дорогой техники (электроплиты, сантехника и др.), а также высокими таможенными пошлинами на вышеозначенное.
По мнению Т.Сайфутдинова, вступление России в ВТО и появление на рынке иностранных компаний, занимающихся поставкой стройматериалов, может в первое время снизить стоимость отделочных работ на 40%.
Кроме того, он отметил, что строительство домовладения с отделкой занимает около 2-х лет, тогда как возведение "коробки" - не больше года.
Т.Сайфутдинов также считает, что по-прежнему лидерами по продаже загородной недвижимости остаются дома стоимостью $200-400 тыс., и такая тенденция сохранится в 2008 году.


Источник: Квадратный метр

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Свой дуплекс от 4,85 млн руб.

Федоскино Парк. Природное окружение: лес и река, своя береговая линия 500м. Дуплексы и коттеджи от 123 до 233 м2 

Таунхаусы всего за 4,9 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113,89 до 180,26 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. 

Клубный комплекс

Таунхаус 220 кв.м. с выгодой 1 млн руб.! 100% готовность.

ЖК "Северная слобода" в Москве

Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, Дмитр. шоссе. Весь поселок построен.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Фирсановка Лайф

СВОЙ ДОМ У ЛЕСА в готовом жилом поселке (Химки, 17 км): получены свидетельства, сети заведены в дом. 

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить