06.04.07

Первичный рынок жилья Подмосковья будет расти невысокими темпами.

По данным Аналитического консалтингого центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» в марте 2007 года на первичном рынке жилья Подмосковья появилось 25 новых объектов, в 16 из них велись продажи. Объем предложения составил 425 новостроек (+3% относительно предыдущего месяца), или 284 тыс.кв.м (+4% соответственно).

Основное строительство по-прежнему ведется в городах и поселках, расположенных до 25 км от МКАД. В настоящее время наиболее активно строят новые дома на западе области (25,2% всего предложения по числу домов, или 28,9% по площади), востоке (22,4%, или 23,5%), юге (14,4%, или 12,6%) и юго-востоке Подмосковья (11,5%, или 11,4% соответственно).

Более половины всех предложений– это квартиры в монолитных домах – 56,5% по количеству объектов, или 53,3% по суммарной площади квартир. Большую долю предложений занимают панельные новостройки — 40,5%, или 44,2%, кирпичных домов строят менее всего – 3,1%, или 2,5% соответственно.

В марте 2007 года средневзвешенная цена предложения (1937 $/кв.м) фактически не изменилась – прирост за месяц (+1,6%) находится в пределах погрешности расчета среднего значения. В монолитных новостройках квартиры в среднем стоили 1910 $/кв.м (+0,6% относительно предыдущего месяца статистически незначимо). В панельных и кирпичных домах средневзвешенные цены предложения составили 1975 $/кв.м и 1829 $/кв.м, с учетом погрешности отличие средних (+2,0% и +1,0% к февралю 2007 г.) может быть признано незначимым. Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 11000 $/кв.м, минимальная — 763 $/кв.м. Относительно декабря 2006 года номинальные цены предложения выросли на 2,0%.

Аналитики отмечают, что практически неизменным остался средний уровень цен на квартиры в новостройках Подмосковья по итогам марта 2007 года, при этом наблюдаемое увеличение объемов предложения вряд ли можно назвать существенным. По их оценке в течение последующих месяцев текущего года предложение будет расти невысокими темпами и сохранится стагнация цен с возможным приростом в отдельные месяцы до 2,0%.

По данным m-2.ru.

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113 до 180 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Таунхаусы - СКИДКА до 20%!

ЖК Экодолье Обнинск: 20 мин.от Новой Москвы!3-уровневые таунхаусы от 2,85 млн.р! Под ключ-от 4,3 млн.р.

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Ипотека. Поселок сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Камерный поселок в лесу

Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Кутузово клаб - 6 км от метро!

Акция! Дуплекс 113 кв.м. за 4,8 млн.руб. со всеми центр. коммун. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.

Таунхаус за 9,375 млн руб

Поселок бизнес-класса. 14 км от МКАД. Участок до 4 соток, берег реки, рядом лес

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить