27.03.07

Российская недвижимость стала интересна американскому миллиардеру.

Как сообщалось ранее, на рынке недвижимости появился новый игрок - Starr Investments. Руководитель инвестиционной компании Starr Investments миллиардер Морис Гринберг планирует сделать вложения в российскую недвижимость.

Основным объектом для инвестиций станут офисы высшего класса, элитное жилье и гостиницы. Компания собирается вкладывать средства как в уже готовые проекты, так и в покупку земельных участков. По словам источников, Starr уже наняла для работы в российском подразделении нескольких бывших сотрудников местного подразделения AIG. В страховой компании эту информацию прокомментировать отказались.

Шаг Гринберга логичен — иностранные инвесторы в секторе недвижимости все чаще игнорируют страновые риски, такие как непрозрачная структура владения активами. В Россию приходит все больше зарубежных компаний, и им требуются качественные офисы.

Специалисты по рынку недвижимости считают, что решение Гринберга логично. Этот рынок пока на подъеме, все сегменты, упомянутые инвестором, — и сектор жилья, и коммерческая недвижимость — перспективны, говорит Константин Деметриу, директор департамента по вопросам привлечения инвестиций по России и СНГ Jones Lang LaSalle: “Шаг Гринберга подтверждает, что существует повышенный интерес инвесторов [к российской недвижимости], которого не было в прошлом году”.

По мнению Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty Group, размер инвестиций вполне подходит для российского рынка, но вряд ли сможет серьезно повлиять на него. “Сотни миллионов долларов”, по его мнению, рынок легко переварит. “Этих объемов финансирования будет достаточно на два-пять проектов среднего размера, — говорит Шершнев. — Рекорда на российском рынке Starr Investments не поставит”. По мнению Деметриу, этих средств достаточно для осуществления проектов на российском рынке, но успех зависит от позиции инвестора, он должен “сфокусироваться на одном определенном сегменте”. Управляющий партнер Colliers International Сергей Гипш считает вполне оправданным наличие в портфеле проектов разного сегмента недвижимости, где есть менее рискованные для инвестиций офисы (ставка капитализации по которым сегодня составляет 8,5-10%) и более долгие по окупаемости отели (от семи лет). Но, по его словам, с элитным жильем у компании могут возникнуть сложности, так как для получения самых лакомых земельных участков необходим серьезный административный ресурс, — пишет газета «Ведомости».

По данным IRN.RU 

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Свой дуплекс от 4,85 млн руб.

Федоскино Парк. Природное окружение: лес и река, своя береговая линия 500м. Дуплексы и коттеджи от 123 до 233 м2 

Таунхаусы всего за 4,9 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113,89 до 180,26 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. 

Клубный комплекс

Таунхаус 220 кв.м. с выгодой 1 млн руб.! 100% готовность.

ЖК "Северная слобода" в Москве

Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, Дмитр. шоссе. Весь поселок построен.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Фирсановка Лайф

СВОЙ ДОМ У ЛЕСА в готовом жилом поселке (Химки, 17 км): получены свидетельства, сети заведены в дом. 

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить