03.10.06

На рынке появился новый формат жилья

В последние два-три года на рынке появился новый формат жилья - загородные жилые комплексы (ЗЖК). Сейчас в Подмосковье их насчитывается не менее 15. Такие данные  привела на состоявшемся в рамках выставки-ярмарки "Недвижимость-2006" "круглом столе" руководитель департамента исследований и консалтинга Аналитического центра IRN.RU Татьяна Калюжнова.
По ее словам, ЗЖК состоят, как правило, из многоквартирных домов. Но расположены они не в населенных пунктах, а на природе, и являются, таким образом, промежуточным этапом между городской и загородной недвижимостью.
Особенностью ЗЖК является невысокая плотность застройки - не более 250 человек на один гектар. Здания строятся всего в 5-7 этажей, среднее количество квартир в корпусе - 30-35. В них преобладают большие квартиры - 3-4-комнатные, общей площадью в районе 140-145 кв. м. Среди прочих особенностей эксперты IRN.RU отмечают наличие развитой инфраструктуры (либо в самом комплексе, либо в непосредственной близости от него), наличие централизованных коммуникаций и современных средств связи (телефон, интернет), а также единой службы эксплуатации. Обязательными элементами являются также круглосуточная охрана, благоустроенная территория и парковка из расчета не менее одного машиноместа на квартиру.
Суммарный объем таких объектов в Подмосковье составляет сегодня около 300 тысяч кв. м. Средняя цена продаж квартир составляет около 3100 долларов за кв. метр, машиномест - по 40 тысяч долл. за единицу. Эксплуатационные расходы в ЗЖК составляют в среднем 1,4 долл. за кв. м в месяц.

Источник: www.kdo.ru

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Камерный поселок в лесу

Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Кутузово клаб - 6 км от метро!

Акция! Дуплекс 113 кв.м. за 4,8 млн.руб. со всеми центр. коммун. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.

Таунхаус за 9,375 млн руб

Поселок бизнес-класса. 14 км от МКАД. Участок до 4 соток, берег реки, рядом лес

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113 до 180 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Таунхаусы - СКИДКА до 20%!

ЖК Экодолье Обнинск: 20 мин.от Новой Москвы!3-уровневые таунхаусы от 2,85 млн.р! Под ключ-от 4,3 млн.р.

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Ипотека. Поселок сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить