03.10.06

На рынке появился новый формат жилья

В последние два-три года на рынке появился новый формат жилья - загородные жилые комплексы (ЗЖК). Сейчас в Подмосковье их насчитывается не менее 15. Такие данные  привела на состоявшемся в рамках выставки-ярмарки "Недвижимость-2006" "круглом столе" руководитель департамента исследований и консалтинга Аналитического центра IRN.RU Татьяна Калюжнова.
По ее словам, ЗЖК состоят, как правило, из многоквартирных домов. Но расположены они не в населенных пунктах, а на природе, и являются, таким образом, промежуточным этапом между городской и загородной недвижимостью.
Особенностью ЗЖК является невысокая плотность застройки - не более 250 человек на один гектар. Здания строятся всего в 5-7 этажей, среднее количество квартир в корпусе - 30-35. В них преобладают большие квартиры - 3-4-комнатные, общей площадью в районе 140-145 кв. м. Среди прочих особенностей эксперты IRN.RU отмечают наличие развитой инфраструктуры (либо в самом комплексе, либо в непосредственной близости от него), наличие централизованных коммуникаций и современных средств связи (телефон, интернет), а также единой службы эксплуатации. Обязательными элементами являются также круглосуточная охрана, благоустроенная территория и парковка из расчета не менее одного машиноместа на квартиру.
Суммарный объем таких объектов в Подмосковье составляет сегодня около 300 тысяч кв. м. Средняя цена продаж квартир составляет около 3100 долларов за кв. метр, машиномест - по 40 тысяч долл. за единицу. Эксплуатационные расходы в ЗЖК составляют в среднем 1,4 долл. за кв. м в месяц.

Источник: www.kdo.ru

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Спецпредложение на дуплексы в КП Папушево!

Дуплексы 209 кв.м. + участок 4,4 сот. за 10,9 млн руб. Рублево-Успенское ш., все коммуникации!

Таунхаусы всего за 4,6 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 100 до 177 м2. Только в мае всего 10 таунхаусов по специальной цене 4,6 млн!

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Таунхаусы всего за 4,67 млн руб

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 76 до 122 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. Рассрочка на 2,5 года

ЖК "Северная слобода" в Москве

Таунхаусы, коттеджи, квартиры бизнес-класса. 2 км от МКАД, дмитр. шоссе. Весь поселок построен.

Для счастливой жизни!

Таунхаус по цене 1 комн. квартиры в Москве! 160 кв.м. 7,1 млн руб! ЖК построен и заселен!

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить