16.08.06

На рынке элитной недвижимости осенью ожидается значительный скачок цен

На рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое затишье, характерное для летних месяцев. Однако, в сентябре открытие продаж, которые по воле застройщиков были заморожены в первом полугодии, в жилых комплексах спровоцирует значительный скачок цен на рынке. Продажи остановлены в жилых комплексах "Онегин" (застройщик - "Балтийский монолит"), "Парк Палас" ("Вессо - линк"), "Итальянский квартал" ("Инсигма"), Арбат, 27 ("Авеню Риэлти") и других проектах.
Осенью на рынке увеличится объем предложений (продажи откроются в доме на Озерковской набережной, "Итальянском квартале"), предполагаемый рост цен до конца сентября составит порядка 20-30%. В сентябре откроются продажи в комплексе "Парк Палас", где уже сейчас минимальные цены за квадратный метр поднялись за месяц на 21,5 %, т.е. с $11 тыс до 14 тыс. По мнению аналитиков, вероятный выход значительного объема не поступивших в продажу в I квартале объектов предстоящей осенью заставит цены стремительно подняться, оправившись после летнего "застоя".
Новостью месяца стал выход в продажу квартир в масштабном жилом комплексе на М. Трубецкой - проекта компании "Интеко". Цены за квадратный метр в комплексе составляют от $6 тыс до 14 тыс. По подсчетам специалистов портала, $6 тыс. за кв. метр являются на данный момент ценовым минимумом для рынка элитной недвижимости.
Согласно исследованию портала, самый высокий видимый прирост цен наблюдается в домах, сданных Госкомиссии: на Остоженке он составил 16,4%, Арбате - 14%, Патриарших прудах - 4,5%, и в районе Самотечной - 17,8%. В строящихся домах рост цен ненамного отставал, в частности, на Остоженке достиг 16%, на Смоленке - 10,3%, на площадках наблюдалась аналогичная ситуация: Остоженка - 15%, Плющиха - 14,3%
Рост цен в летние месяцы по определенным районам не выбился из общей тенденции полугодия. Лидерами прироста цен за последние полгода остаются такие районы, как Остоженка, Никитские ворота, Тверской, Краснопресненский. Средний темп роста цен показали районы: Фрунзенский, Арбат, Патриаршие пруды.

Источник: http://www.russianrealty.ru

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

Таунхаусы в Орловъ от 3,99 млн

Поздравляем всех С Новым Годом и дарим каждому подарок: мебель, дача, проживание! Подробности в офисе продаж.

ЖК Пески

Готовые дома от 3,5 млн руб. со всеми коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

КП Спасское

Готовые дома с отделкой от 4,3 млн руб. Коммуникации заведены. Лес и озеро.

Таунхаусы всего за 4,31 млн руб.

ЖК Парк Апрель. Таунхаусы от 113 до 158 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад на территории ЖК. Ипотека.

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Поселок таунхаусов «Кронбург»

5 км до м. Бунинская аллея. Рассрочка 0%. Московская прописка. Идет заселение. Ключи в день покупки. Последние дома в продаже!

Акция! Таунхаусы от 4,1 млн. р.!

Эко-район, рядом ж/д станция! Развитая инфраструктура. Дмитровское ш. 15 км. Звоните!

+7 (495) 135-16-01

Готовый таунхаус за 12,3 млн руб.

Сабурово Парк. Пятницкое ш.,7 км от Москвы. Таунхаусы от 146 до 257 м2. ФЗ-214. Ипотека.  Поселок - сдан!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура!

Жилой Клубный поселок в Митино

При покупке таунхауса - скидка до 500 тр.+садовая мебель в подарок! Звоните!

+7 (495) 480-73-67

Спец.предложение в Futuro Park

Только 3 таунхауса за 64 тыс руб./м2! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля!

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить