16.08.06

На рынке элитной недвижимости осенью ожидается значительный скачок цен

На рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое затишье, характерное для летних месяцев. Однако, в сентябре открытие продаж, которые по воле застройщиков были заморожены в первом полугодии, в жилых комплексах спровоцирует значительный скачок цен на рынке. Продажи остановлены в жилых комплексах "Онегин" (застройщик - "Балтийский монолит"), "Парк Палас" ("Вессо - линк"), "Итальянский квартал" ("Инсигма"), Арбат, 27 ("Авеню Риэлти") и других проектах.
Осенью на рынке увеличится объем предложений (продажи откроются в доме на Озерковской набережной, "Итальянском квартале"), предполагаемый рост цен до конца сентября составит порядка 20-30%. В сентябре откроются продажи в комплексе "Парк Палас", где уже сейчас минимальные цены за квадратный метр поднялись за месяц на 21,5 %, т.е. с $11 тыс до 14 тыс. По мнению аналитиков, вероятный выход значительного объема не поступивших в продажу в I квартале объектов предстоящей осенью заставит цены стремительно подняться, оправившись после летнего "застоя".
Новостью месяца стал выход в продажу квартир в масштабном жилом комплексе на М. Трубецкой - проекта компании "Интеко". Цены за квадратный метр в комплексе составляют от $6 тыс до 14 тыс. По подсчетам специалистов портала, $6 тыс. за кв. метр являются на данный момент ценовым минимумом для рынка элитной недвижимости.
Согласно исследованию портала, самый высокий видимый прирост цен наблюдается в домах, сданных Госкомиссии: на Остоженке он составил 16,4%, Арбате - 14%, Патриарших прудах - 4,5%, и в районе Самотечной - 17,8%. В строящихся домах рост цен ненамного отставал, в частности, на Остоженке достиг 16%, на Смоленке - 10,3%, на площадках наблюдалась аналогичная ситуация: Остоженка - 15%, Плющиха - 14,3%
Рост цен в летние месяцы по определенным районам не выбился из общей тенденции полугодия. Лидерами прироста цен за последние полгода остаются такие районы, как Остоженка, Никитские ворота, Тверской, Краснопресненский. Средний темп роста цен показали районы: Фрунзенский, Арбат, Патриаршие пруды.

Источник: http://www.russianrealty.ru

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Таунхаусы Futuro Park

Свободная планировка, панорамные окна, площадка для отдыха на кровле. Первые корпуса готовы!

Спецпредложение на дуплексы в КП Папушево!

Дуплексы 209 кв.м. + участок 4,4 сот. за 10,9 млн руб. Рублево-Успенское ш., все коммуникации!

Таунхаусы всего за 4,9 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 113 до 177 м2. Школа, детский сад на территории ЖК. Старт продаж 2 очереди

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Просторные таунхаусы в готовом поселке. Последние предложения. Альтернатива коттеджу от 30 млн руб.!

Таунхаусы всего за 4,67 млн руб

ЖК Парк Апрель. Кирпичные таунхаусы от 113 до 180 м2. ФЗ-214. Школа, детский сад в ЖК. Ипотека. Рассрочка

Новый Экогород

1 км береговой полосы. Лес снаружи и внутри. 10 км по Новой Риге. Квартиры от 1,8 млн руб.

+7 (495) 162-67-29 

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

КП Загорянка парк

Поселок в окружении заповедника. Действующие центральные коммуникации. Рассрочка без %! Ярославское ш. 16 км

Бизнес-класс "Западная долина"

Таунхаусы с ключами в готовом поселке Новой Москвы. Скидка до 1 500 000 рублей 

Дома у озера! 30 км от МКАД.

Лучший поселок! Дом 130кв.м., скидка 600 тыс.руб. Ипотка от Сбербанка.

Поселок таунхаусов "Вяземское"

 м. Саларьево. От 8,68 млн р. Рассрочка 0% на 2 года. Скидка до 1 млн. рублей

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб

Сабурово Парк. 7 минут от метро. Таунхаусы от 146 до 257 м2. Развитая инфраструктура. Ипотека. Поселок сдан!

Александровский

Таунхаусы в построенном поселке! Все документы готовы. Ипотека. Рассрочка. Прописка. Новорижское ш,14 км.Собственная обширная инфр-ра.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Индивидуальные схемы оплаты. Инфраструктура

Таунхаусы от 4,5 млн руб.!

25 км по Новой Риге. Вся инфр-ра. Охраняемый поселок. Скидки до 25%. Ипотека! 

Коттеджи и дуплексы от застройщика

КП "Андреевский парк". Дуплексы и коттеджи в классическом Английском стиле от 9.9 млн. В 3 минутах от Зеленограда

+7 (499) 649-82-68

Кутузово клаб - 6 км от метро!

Дуплекс 113 кв.м. за 4,8 млн.руб. со всеми центр. коммун. Ипотека от Сбербанка, рассрочка.

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить