16.08.06

На рынке элитной недвижимости осенью ожидается значительный скачок цен

На рынке элитной недвижимости наблюдается некоторое затишье, характерное для летних месяцев. Однако, в сентябре открытие продаж, которые по воле застройщиков были заморожены в первом полугодии, в жилых комплексах спровоцирует значительный скачок цен на рынке. Продажи остановлены в жилых комплексах "Онегин" (застройщик - "Балтийский монолит"), "Парк Палас" ("Вессо - линк"), "Итальянский квартал" ("Инсигма"), Арбат, 27 ("Авеню Риэлти") и других проектах.
Осенью на рынке увеличится объем предложений (продажи откроются в доме на Озерковской набережной, "Итальянском квартале"), предполагаемый рост цен до конца сентября составит порядка 20-30%. В сентябре откроются продажи в комплексе "Парк Палас", где уже сейчас минимальные цены за квадратный метр поднялись за месяц на 21,5 %, т.е. с $11 тыс до 14 тыс. По мнению аналитиков, вероятный выход значительного объема не поступивших в продажу в I квартале объектов предстоящей осенью заставит цены стремительно подняться, оправившись после летнего "застоя".
Новостью месяца стал выход в продажу квартир в масштабном жилом комплексе на М. Трубецкой - проекта компании "Интеко". Цены за квадратный метр в комплексе составляют от $6 тыс до 14 тыс. По подсчетам специалистов портала, $6 тыс. за кв. метр являются на данный момент ценовым минимумом для рынка элитной недвижимости.
Согласно исследованию портала, самый высокий видимый прирост цен наблюдается в домах, сданных Госкомиссии: на Остоженке он составил 16,4%, Арбате - 14%, Патриарших прудах - 4,5%, и в районе Самотечной - 17,8%. В строящихся домах рост цен ненамного отставал, в частности, на Остоженке достиг 16%, на Смоленке - 10,3%, на площадках наблюдалась аналогичная ситуация: Остоженка - 15%, Плющиха - 14,3%
Рост цен в летние месяцы по определенным районам не выбился из общей тенденции полугодия. Лидерами прироста цен за последние полгода остаются такие районы, как Остоженка, Никитские ворота, Тверской, Краснопресненский. Средний темп роста цен показали районы: Фрунзенский, Арбат, Патриаршие пруды.

Источник: http://www.russianrealty.ru

Вернуться к списку новостей


или

Смотрите также новости:


Хотите быть в курсе самых свежих новостей и тенденций рынка недвижимости? Подписывайтесь на новости портала KVARTIRAzaMKAD.ru

Готовые таунхаусы за 7,7 млн руб.

Поселок бизнес-класса Маленькая Шотландия в 14 км от Москвы. Развитая инфраструктура: школа, детсад, магазины.

Поселок таунхаусов «Кронбург»

5 км до метро Бунинская аллея. Идет заселение. Московская прописка. Застройщик. Акция до 31 декабря!

Поселок «Марсель»

iPhone 7 в подарок всем покупателям! Новогодние скидки до 20%! Дома у озера от 4,5 млн. руб.! Ипотека. Калужское ш 34 км

Готовый таунхаус всего за 9,5 млн руб.

Сабурово Парк. Пятницкое ш.,7 км от Москвы. Ипотека. ФЗ-214. Все коммуникации действующие. Поселок - жилой!

Новотроицкий - в центре новой Москвы!

Таунхаус 160 кв.м. за 6,9 млн.руб. Дом сдан, все центр. коммуникации. Ипотека от Сбербанка.

Готовые таунхаусы в Новой Москве

Академия Парк. Территория Новой Москвы. Таунхаусы от 101 до 185 м2. Развитая инфраструктура!

Поселок ТАУНХАУСОВ бизнесс-класса

Мансарда в подарок! Таунхаусы на берегу реки, рядом лес. 125 или 164 м2, Новорижское шоссе, 17 км.

Спец.предложение в Futuro Park

Только 3 таунхауса за 64 тыс руб./м2! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля!

ЖК "Спорт-Таун"

Таунхаусы от 6,9 млн.руб. 10 мин от метро. Новая Москва. Таунхаус 90 м + 30м мансарда в подарок! ФЗ-214

Таунхаусы всего за 5,77 млн руб

ЖК Каскад Парк. Кирпичные таунхаусы от 97 до 177 м2. Инфраструктура. Школа, детский сад на территории ЖК.

ТАУНХАУСЫ PARK AVENUE НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ

Последние таунхаусы в готовом поселке. Рядом речка и парк. Начинайте отделку сразу после покупки. От 26 млн руб.

Таунхаусы в Орловъ от 3,99 млн

Поздравляем всех С Новым Годом и дарим каждому подарок: мебель, дача, проживание! Подробности в офисе продаж.

ЖК Пески

Дуплексы от 3,5 млн руб. со всеми центральными коммуникациями. Близость к столице! Современный формат загородной жизни

КП Спасское

Готовые таунхаусы с отделкой от 4,3 млн руб. Коммуникации заведены. Лес и озеро.

 

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

Отправить